Es importante considerar que la convivencia en edificios implica la existencia de zonas de propiedad exclusiva y zonas de propiedad común, estos quedan delimitados en el reglamento interno, señalando cuales son, de la misma manera en el reglamento se detallan las reglas de convivencia en el edificio.
Las zonas de propiedad común son, entre otros, los pasadizos, el ascensor, las zonas de ingreso, los cuartos para basura, las zonas de entretenimiento, el salón de reuniones, las piscinas, la zona de parrillas, etc.
Aquí se realiza la diferencia entre los bienes propios y aquellos de propiedad común con el objeto de establecer aquello en lo que la persona ejerce el derecho de propiedad de manera directa y tiene un uso propio, de aquello que es compartido con el resto de propietarios del edificio y se le da un uso común.